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兩算"對比表,指同一工程內(nèi)容的施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的對比分析表。將計(jì)算出的人工、材料、機(jī)械臺班消耗數(shù)量,以及人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等與施工圖預(yù)算進(jìn)行對比,找出節(jié)約或超支的原因,作為開工之前的分析依據(jù)。 將工料分析表中各種施工機(jī)具及消耗臺班數(shù)量按層、段、部位進(jìn)行匯總。施工預(yù)算表,將已匯總的人工、材料、機(jī)械臺班消耗數(shù)量分別乘以所在地區(qū)的人工工資、材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班單價,計(jì)算出人料機(jī)費(fèi)(有定額單價時可直接使用定額單價)。

成本核算的范圍,根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第15號--建造合同》,工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。直接費(fèi)用是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計(jì)人合同成本核算對象的各項(xiàng)費(fèi)用支出。 直接費(fèi)用包括:(1)耗用的材料費(fèi)用;(2)耗用的人工費(fèi)用;(3)耗用的機(jī)械使用費(fèi);(4)其他直接費(fèi)用,指其他可以直接計(jì)人合同成本的費(fèi)用。

建筑八大員崗位職責(zé):
施工員崗位職責(zé):在建筑與市政工程施工現(xiàn)場,從事施工組織策劃、施工技術(shù)與,以及施工進(jìn)度、成本、和安全控制等工作的人員。
質(zhì)檢員崗位職責(zé):在建筑與市政工程施工現(xiàn)場,從事施工策劃、控制、檢查、、驗(yàn)收等工作的 人員。
安全員崗位職責(zé):在建筑與市政工程施工現(xiàn)場,從事安全策劃、檢查、等工作 人員。
員崗位職責(zé):在建筑與市政工程施工現(xiàn)場,從事工程建設(shè)實(shí)施組織、效果評價等工作的 人員。
材料員崗位職責(zé):在建筑與市政工程施工現(xiàn)場,從事施工材料的計(jì)劃、采購、檢查、統(tǒng)計(jì)、核算等工作的 人員。
機(jī)械員崗位職責(zé):在建筑與市政工程施工現(xiàn)場,從事施工機(jī)械的計(jì)劃、安全使用檢查、成本統(tǒng)計(jì)及核算等工作的 人員。
勞務(wù)員崗位職責(zé):在建筑與市政工程施工現(xiàn)場,從事勞務(wù)計(jì)劃、勞務(wù)人員資格與培訓(xùn),勞動合同與工資、勞務(wù)處理等工作的人員。
資料員崗位職責(zé):在建筑與市政工程施工現(xiàn)場,從事信息施工資料的收集、、保管、歸檔、移交等工作的人員。

基層打毛處理:對舊墻面用砂輪或鋼絲刷進(jìn)行打毛處理,以增強(qiáng)修補(bǔ)膩?zhàn)拥母街Α? 批刮外墻膩?zhàn)?依照基層的平整度,批刮外墻膩?zhàn)右恢羶傻?干后及時砂平,不得磨出波浪形,也不能留下磨痕,打磨完畢后掃去浮塵。涂刷外墻抗堿底涂料一道:將底涂料攪拌均勻,如需稀釋,必須按產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行。涂刷時保持均勻,不要漏刷或過厚。底涂料干后砂平。

成本的程序;項(xiàng)目成本應(yīng)遵循下列程序: (1)生產(chǎn)要素的價格信息; (2)確定項(xiàng)目合同價; (3)編制成本計(jì)劃,確定成本實(shí)施目標(biāo); (4)進(jìn)行成本控制; (5)進(jìn)行項(xiàng)目成本分析; (6)進(jìn)行項(xiàng)目成本考核: (7)編制項(xiàng)目成本報(bào)告; (8)項(xiàng)目成本資料歸檔。

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