社會(huì)在進(jìn)步,時(shí)代在變遷,思維也在不斷的更新。物業(yè)停滯不前,會(huì)處于被動(dòng),無(wú)以競(jìng)爭(zhēng)。業(yè)內(nèi)形勢(shì)多變,同行競(jìng)爭(zhēng)激烈。目前物業(yè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)正處于價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)層面,物業(yè)品牌企業(yè),搶占著高端市場(chǎng)。普通物業(yè)企業(yè)在與物業(yè)品牌企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì),在物業(yè)品牌亟待的形勢(shì)下,物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理就得善于創(chuàng)新,企業(yè)品牌為文化,打造的品牌文化參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),以的服務(wù)亮點(diǎn)和優(yōu)勢(shì),打造企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。近一段時(shí)期,很多原來(lái)已經(jīng)考取物業(yè)師證書的人員反饋,面對(duì)物業(yè)師的取消,自己的證書是否有效不知道該問(wèn)哪里,有的人聽(tīng)說(shuō)"物業(yè)師證書已經(jīng)無(wú)效了,是不是需要換取其他證書?"政策的不清晰,大家都紛紛打聽(tīng)是不是出新政策了。面對(duì)物業(yè)行業(yè)曾經(jīng)的*制度,廣大從業(yè)者,特別是原來(lái)考取過(guò)證書的人,應(yīng)該如何正確認(rèn)識(shí)相關(guān)政策改革呢?
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目前,物業(yè)企業(yè)開(kāi)展比較廣泛的社區(qū)增值服務(wù)主要是社區(qū)O2O。物業(yè)企業(yè)以自建的APP 為載體,向社區(qū)居民提供生活服務(wù)類O2O,如家政、維修等。同時(shí)通過(guò)APP 平臺(tái)開(kāi)展電商服務(wù),銷售商品。我們認(rèn)為目前社區(qū)增值業(yè)務(wù)并沒(méi)有形成固定或已成熟的商業(yè)。面對(duì)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng),物業(yè)企業(yè)開(kāi)展社區(qū)O2O 的優(yōu)勢(shì)可能并不明顯,但這并不改變物業(yè)企業(yè)在社區(qū)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的發(fā)展,社區(qū)入口優(yōu)勢(shì)以及與住戶的近距離是其他互聯(lián)網(wǎng)公司難以匹配的。從目前的情況來(lái)看,物業(yè)企業(yè)參與(1)社區(qū)教育及(2)房屋經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)的空間非常廣闊。
物業(yè)企業(yè)經(jīng)理,物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理目前市面上由城建頒發(fā),物業(yè)經(jīng)理的含金量不錯(cuò),但是普遍需要,關(guān)鍵時(shí)候可以起到?jīng)Q定性作用,這就是小證書大作用。當(dāng)然作為非物業(yè)從業(yè)人員,單純的考了去找工作,沒(méi)有實(shí)際的,本人不建議馬上考一個(gè),意義不是很大,因?yàn)楹芏嗳说穆殬I(yè)規(guī)劃還不是很清晰,都是試水階段,都不確定自己是否要再物業(yè)企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展。所以考證方面可以暫緩再說(shuō)。除非你*的企業(yè)對(duì)你個(gè)人很滿意,就需要一個(gè)證書。 青島市物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)名中心
只有熟練了這些法律、法規(guī),才能使物業(yè)工作有法有據(jù)、有條不紊地展開(kāi);同時(shí),物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理也必須物業(yè)公司與商簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、與業(yè)主簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》或與業(yè)委會(huì)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。
物業(yè)經(jīng)理人是從事物業(yè)的專業(yè)人才。從1999年開(kāi)始物業(yè)經(jīng)理人實(shí)行持證上崗制度,物業(yè)經(jīng)理人崗位證書由頒發(fā)的證書,這個(gè)分三個(gè)證書等級(jí),物業(yè)企業(yè)經(jīng)理,物業(yè)*經(jīng)理(經(jīng)理助 理),,目前這個(gè)證書的是注冊(cè)物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書也是物業(yè)公司年審,招聘的必備條 件,證書的含金量和實(shí)用性很高。
青島市物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)名中心, 城建培訓(xùn)中心是職業(yè)物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)機(jī)構(gòu),中心還和有關(guān)高校開(kāi)展了深度合作,現(xiàn)設(shè)有"重慶*網(wǎng)絡(luò)教育*煙臺(tái)校外學(xué)習(xí)中心、浙江*煙臺(tái)遠(yuǎn)程教育學(xué)習(xí)中心從事高升專、專升本教育?，F(xiàn)開(kāi)設(shè)的專業(yè)有:土木工程、機(jī)電一體化、計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)、計(jì)算機(jī)與計(jì)算機(jī)、金融學(xué)、人力資源、電力自動(dòng)化、熱能與動(dòng)力工程、工商、財(cái)努會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)與工商、工程等。
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