物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業(yè)服務企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動;物權法規(guī)定,業(yè)主可以自行管理物業(yè),也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其它管理者進行管理。

       2023年物業(yè)經理證考試怎么報名,物理經理上崗培訓,培訓將嚴格按照建設部物業(yè)管理崗位培訓指定教材,以《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產開發(fā)經營與管理》為重點,組織由建設部統(tǒng)一命題的試卷進行考試,其它三門考查課程自己學習。

      *建設培訓中心頒發(fā):*物業(yè)企業(yè)總承包證書.*物業(yè)項目經理證書,行業(yè)認可度高,電子注冊,網站查詢,終身有效。為物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員崗位證,項目招標.個人薪金評定.個人申請上崗.晉升加薪.管理崗位上崗證書。

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物業(yè)服務管理的職責:

1、物業(yè)及其配套設施的維護和保養(yǎng)。對物業(yè)來說,機電設備、空調系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、公用設施等,都必須處于良好的工作狀態(tài),才能*物業(yè)的正常、安全使用,不能等發(fā)生故障后再去修理。經常進行維護和保養(yǎng),可以延長物業(yè)使用壽命,為業(yè)主和租戶提供基本的使用保證。

2、加強保安和消防管理,向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全*。必須認真做好治安管理工作,承擔起大樓和小區(qū)范圍內的安全、保衛(wèi)、警戒等,甚至還包括排除各種干擾,保持居住區(qū)的安靜。不管是住宅區(qū)還是其他類型的物業(yè),只有具有良好的治安保衛(wèi)環(huán)境才能確保業(yè)主和住戶的生命財產的安全,并消除他們的后顧之憂。要搞好消防設備的養(yǎng)護工作,要建立和執(zhí)行消防制度,加強消防隊伍的管理等。

3、搞好物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔,包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等,以求保持一個清潔衛(wèi)生的環(huán)境,向業(yè)主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。

4、做好物業(yè)管理區(qū)范圍內的綠化建設和保養(yǎng),以提供良好的生態(tài)環(huán)境。尤其是草地 綠化和花木養(yǎng)護工作對營造一個優(yōu)美宜人的環(huán)境是非常重要的。