為了使市政給排水施工建設(shè)能夠順利的進(jìn)行,必須要做好其造價(jià)管理工作,一個(gè)比較高效的造價(jià)管理方式可以幫助企業(yè)獲得較高的利益,加之經(jīng)濟(jì)法律的運(yùn)用和新的科學(xué)技術(shù)的運(yùn)用能夠?qū)κ姓o排水進(jìn)行合理管理和調(diào)控。以下是小編為您整理的怎么學(xué)市政工程造價(jià)的相關(guān)內(nèi)容。
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怎么學(xué)市政工程造價(jià):
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學(xué)好市政預(yù)算的方法
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1、了解市政預(yù)算的基礎(chǔ)性知識(shí)。
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2、讀幾本關(guān)于市政預(yù)算的代表性讀物。
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3、多做題,參加市政造價(jià)師等證書考試。
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4、多了解實(shí)際案例。
5、爭(zhēng)取實(shí)習(xí)機(jī)會(huì),實(shí)地觀摩。
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市政預(yù)算重點(diǎn)內(nèi)容
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1、市政工程定額與預(yù)算課程的要求與學(xué)習(xí)方法。
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2、施工定額。
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3、預(yù)算定額。
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4、概算定額與概算指標(biāo)。
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5、設(shè)計(jì)概算的編制。
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6、施工圖預(yù)算的編制。
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7、施工預(yù)算的編制。
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如何估算市政道路工程造價(jià):
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一市政道路工程造價(jià)估算的目的和意義
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市政道路工程估算,也是制定工程招標(biāo)標(biāo)底的重要參考,市政道路工程造價(jià)估算的結(jié)果是市政道路工程完整進(jìn)行的資金耗費(fèi)的*額度,因而對(duì)于招標(biāo)的標(biāo)底的制定有著重要的參考價(jià)值。總之,市政道路工程造價(jià)估算的科學(xué)進(jìn)行,是市政道路工程建設(shè)全過程進(jìn)行的基礎(chǔ),對(duì)于市政道路工程的建設(shè)有著重要的意義。
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二市政道路工程造價(jià)估算方法的科學(xué)分析和實(shí)踐研究
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1.市政道路工程造價(jià)估算的方法類型
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市政道路工程造價(jià)估算的方法,在經(jīng)歷了較多工作人員的改進(jìn)和提升后,現(xiàn)在已經(jīng)形成了幾種成熟的主要的方法,分別是:數(shù)理統(tǒng)計(jì)學(xué)估算方法、模糊數(shù)學(xué)估算方法、人工神經(jīng)元估算方法、灰色關(guān)聯(lián)分析估算方法和案例推理估算方法等。市政道路工程造價(jià)的估算要求工作人員能夠熟練掌握以上的估算方法,并且能夠根據(jù)實(shí)際施工和設(shè)計(jì)情況靈活選擇應(yīng)用,從而得到正確的科學(xué)的分析估算結(jié)果。
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2.市政道路工程造價(jià)估算方法的具體分析
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2.1數(shù)理統(tǒng)計(jì)估算方法
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數(shù)理統(tǒng)計(jì)估算方法,即通過函數(shù)關(guān)系來對(duì)市政道路工程造價(jià)進(jìn)行估算,而函數(shù)關(guān)系的確定是根據(jù)通過綜合以往的道路工程建設(shè)資料,通過分析統(tǒng)計(jì)找出各因素和工程造價(jià)的關(guān)系來確定的。具體的函數(shù)關(guān)系可以用數(shù)學(xué)公式表示為:Eij=b1f1(zl)+b2f2(z2)+b3f3(z3)+b4f4(z4)+...這個(gè)公式中,Eij代表工程造價(jià),fn代表各種影響因素的函數(shù),bn代表各種影響因素相應(yīng)的影響系數(shù),zn代表各種影響因素的具體取值。
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2.2模糊數(shù)學(xué)估算方法
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模糊數(shù)學(xué)估算方法的基礎(chǔ),是模糊數(shù)學(xué)估算理論,依據(jù)的是以往進(jìn)行了造價(jià)估算的工程案例,收集到與此次市政道路工程相似的工程案例,對(duì)這些工程的造價(jià)估算數(shù)據(jù)進(jìn)行整理參考,利用科學(xué)合理的評(píng)估手段,通過一些實(shí)際的向量結(jié)合相關(guān)的數(shù)學(xué)估算理論進(jìn)行造價(jià)估算。
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市政給排水工程造價(jià)的管理與控制:
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1 造價(jià)管理常見問題
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1.1 造價(jià)控制失衡。在市政給排水工程造價(jià)管理工作中,造價(jià)出現(xiàn)失衡、忽略設(shè)計(jì)重視施工等現(xiàn)象比較普遍。市政的工作人員認(rèn)為在市政給排水施工過程中,施工的建設(shè)費(fèi)用應(yīng)該占據(jù)整個(gè)市政工程的很大比例,像經(jīng)濟(jì)管理、前期的設(shè)計(jì)預(yù)算卻只占據(jù)了很小的比例,這樣在施工整個(gè)過程中,總是在市政給排水工程的施工竣工時(shí)才考慮到應(yīng)該將設(shè)計(jì)的預(yù)算和圖紙的費(fèi)用考慮在內(nèi),這樣的做法往往會(huì)使開始中標(biāo)的預(yù)算金額不足,使得投入的資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出,導(dǎo)致市政工程沒投入使用,就虧損了,這種市政給排水造價(jià)控制失衡的現(xiàn)象可以通過比較有效的造價(jià)控制管理來避免。
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1.2 造價(jià)確定方法存在的問題。
近些年來,建設(shè)工程上造價(jià)的確定多是以傳統(tǒng)的概預(yù)算額為根據(jù)。但是在實(shí)際工作中,編制管理的主要負(fù)責(zé)人多是*的*機(jī)構(gòu),各個(gè)建筑企業(yè)在造價(jià)的實(shí)際過程中,沒有自主權(quán)。由于*主管*的涉入,造價(jià)確定的整個(gè)過程無非就是走個(gè)形式?,F(xiàn)行的造價(jià)的確定在一定程度上還是種計(jì)劃價(jià)格,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)需求?,F(xiàn)今,我國(guó)的改革開放程度不斷加深,現(xiàn)行的市政給排水造價(jià)的確定方法也出現(xiàn)了較多的弊端。
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2 有效管理措施
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2.1 前期設(shè)計(jì)。
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在市政給排水項(xiàng)目的建設(shè)初期一定要做好這個(gè)階段的造價(jià)管理,這樣對(duì)于整個(gè)市政給排水項(xiàng)目的造價(jià)控制會(huì)有非常大的作用,能夠?qū)崿F(xiàn)整體造價(jià)的合理控制。在市政給排水項(xiàng)目的建設(shè)初期,招標(biāo)過程、方案的篩選對(duì)于造價(jià)會(huì)有很大的影響,要想保證設(shè)計(jì)對(duì)市政給排水整個(gè)項(xiàng)目的均衡影響,一定要多咨詢一些造價(jià)專家,經(jīng)過一些綜合性的討論,最終討論出一個(gè)比較有效、比較合理的造價(jià)控制。
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2.2 招投標(biāo)。
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在市政給排水項(xiàng)目的招投標(biāo)階段一定要遵循“誠(chéng)實(shí)信用、公開、公正、公平”的原則。一般來說,每個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)前都會(huì)有資格預(yù)審,這個(gè)資格預(yù)審是非常重要的,所以在任何市政給排水項(xiàng)目施工之前,一定要做好嚴(yán)格的資格審查工作,如果資質(zhì)不夠的話,就要考慮將其篩除。在施工的現(xiàn)場(chǎng),要根據(jù)每個(gè)業(yè)主的具體要求和實(shí)際情況選擇要不要進(jìn)行實(shí)地勘探的工作。在招投標(biāo)過程中,一定要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際資質(zhì)進(jìn)行投標(biāo),要避免企業(yè)為了獲得施工的權(quán)利,盡量避免以*的成本確定是否能中標(biāo)。此外不能將其轉(zhuǎn)包給一些資質(zhì)不夠的施工單位進(jìn)行施工。在招標(biāo)過程中,一定要做好招標(biāo)工作,做到對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。
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在招投標(biāo)過程中,一定要秉著合理且低價(jià)的原則?,F(xiàn)行的合理低價(jià)和清單計(jì)價(jià)報(bào)價(jià),業(yè)主一定要遵循,在招投標(biāo)過程中,要避免惡意的招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng),不要追求絕對(duì)低價(jià)中標(biāo),要以最合理的低價(jià)中標(biāo)。一般所說的合理低價(jià)必須要保證能使工期提前,并且還能很好的保證市政給排水施工質(zhì)量。
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一、市政工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算公式:
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分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)
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綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)ht單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。
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人工費(fèi)=綜合工日定額 x 人工工日單價(jià)
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材料費(fèi)=料消耗定額 x 材料單價(jià)
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機(jī)械使用費(fèi)=機(jī)械臺(tái)班定額 x 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)
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企業(yè)管理費(fèi)=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi))x 相應(yīng)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率
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利潤(rùn)=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi))x 相應(yīng)利潤(rùn)率
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二、措施項(xiàng)目費(fèi)
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措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目一般包括通用措施項(xiàng)目和專用措施項(xiàng)目。
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(一)通用項(xiàng)目
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通用項(xiàng)目包括安全文明施工(含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施)、夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨期施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、施工排水、施工降水、地上地下設(shè)施保護(hù)、建筑物的臨時(shí)保護(hù)及已完工程及設(shè)備保護(hù)。
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(二)專用措施項(xiàng)目
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市政工程專用的措施項(xiàng)目有:圍堰、筑島、現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄、便道、便橋、洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通風(fēng)設(shè)施、駁岸塊石清理。