隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,作為國民經(jīng)濟(jì)投資重要板塊之一的房地產(chǎn)投資領(lǐng)域,其投資效益逐漸受到開發(fā)企業(yè)的關(guān)注與重視,建設(shè)項目成本管理已然成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的重要管理職能,而作為給建設(shè)項目成本管理提供專業(yè)技術(shù)支撐的工程造價咨詢服務(wù),其咨詢服務(wù)質(zhì)量水平已成為影響建設(shè)投資效益的重要因素之一。接下來小編告訴你造價預(yù)算員的面試技巧。 ?

造價預(yù)算員的面試技巧： ?

*關(guān)人事經(jīng)理面試 ?

人事經(jīng)理基本對本專業(yè)知識一知半解，作為一個聰明的人事經(jīng)理很少不懂裝懂，一般都會從你從業(yè)經(jīng)歷、跳槽頻繁原因、專業(yè)特長及性格特點著手對應(yīng)聘者進(jìn)行發(fā)問。 ?

那么我們要怎么回答呢：

1、語言干練言簡意賅，態(tài)度誠懇前輩謙卑有禮。多用專業(yè)術(shù)語包裝自己的語言，體現(xiàn)自己的專業(yè)素養(yǎng);

2、對于跳槽頻繁的原因千萬不要從自身找原因也不要說前公司任何壞話這個是大忌。那該怎么說呢，你可以說譬如項目結(jié)束無新項目操作、公司工作環(huán)境過于輕松我覺得自己需要多學(xué)習(xí)多鍛煉等等。如果你工作很久經(jīng)驗豐富信心滿滿你大可以實話實說：以前年輕過于看重福利待遇，現(xiàn)在有家有業(yè)了想一心求穩(wěn)定等等，每個單位都希望人員穩(wěn)定不喜歡跳槽頻繁的人，但是你把福利待遇提上來員工會走嗎!

3、性格特點就比較好說了，比如有團(tuán)隊意識，公所效率高等等。還有一點人家問你特長你可千萬別說什么體育特長、文藝特長了。在商言商，人家是問你專業(yè)上有什么特長好嗎?哈哈!

第二關(guān)*負(fù)責(zé)人及專業(yè)工程師面試 ?

對于以后的頂頭上司和經(jīng)常配合的現(xiàn)場工程師這里就需要看眼緣了。看你順眼怎么都好看你不順眼肯定通不過。上帝保佑吧!

他們一般會從專業(yè)角度出發(fā)問你一些專業(yè)問題，譬如部分負(fù)責(zé)人會問你他們項目類似的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、材料價格及定額清單的計價原則政策規(guī)定等。這些就需要你在工作中日常積累，對一些常用的數(shù)據(jù)必須了然于胸，做到又問必答。但是千萬記得對于專業(yè)人員千萬不要不懂裝懂，這個時候誠實比不懂裝懂可愛的多，當(dāng)面試官為你解答了一定表示感謝及表達(dá)希望繼續(xù)跟前輩學(xué)習(xí)等等，有禮貌的小孩總是討人喜歡的。 ?

現(xiàn)場工程師往往話不多，他們懂得團(tuán)隊團(tuán)結(jié)及主次之分。但是如果發(fā)問一定會從施工工藝角度考察你對專業(yè)的了解程度。 ?

第三關(guān)能拍板的人出現(xiàn)了 ?

到了這關(guān)你就可以長舒一口氣了，基本上他就是看前面人的意見大家都說好那么你一定好，對于大BOSS懂得隨機(jī)應(yīng)變就好。然后露出標(biāo)準(zhǔn)的八顆牙齒就OK了。 ?

造價員備考經(jīng)驗交流： ?

一、制定合理的計劃 ?

1、制定考試計劃 ?

造價員考試科目有〈工程造價基礎(chǔ)知識〉、《工程計量與計價實務(wù)(土建工程)》、《工程計量與計價實務(wù)(安裝工程)》三本培訓(xùn)教材。教材緊緊圍繞執(zhí)業(yè)資格環(huán)球網(wǎng)校綱的要求，深入淺出地進(jìn)行論述講解，知識結(jié)構(gòu)合理，內(nèi)容豐富。在學(xué)習(xí)時應(yīng)至少看兩遍，*遍對各章節(jié)的內(nèi)容有個初步了解，無論《大綱》中要求熟悉、掌握的內(nèi)容，還是了解的內(nèi)容，都應(yīng)該閱讀，產(chǎn)生總體印象?？床欢牡胤揭膊灰プ〔环牛苊庖粋€問題卡住，解決起來耽誤時間，影響進(jìn)度口第二遍是重點把握，緊緊抓住每章節(jié)論述的主要問題去理解，把各知識點之間的內(nèi)在聯(lián)系和區(qū)別摘清摘準(zhǔn)，防止概念混淆，張冠李戴。對于年輕的考生來說，記憶力比較好，看書快;可像我們這些中年考生，記憶力以大不如以前，前背后忘的，這里我推薦***網(wǎng)老師提倡的一個記憶方法，把難記易混的考點寫在小紙條上，一條上寫一個，隨身攜帶，有空就拿出來看看，一天記住三四條是沒有問題的，而且效果不錯。 ?

2、時間安排 ?

要每天堅持1-2小時，*在清晨，這樣頭腦清醒，理解深刻，防止工作一天之后身心疲憊，看書沒有效果。每天學(xué)習(xí)的任務(wù)是一節(jié)或二節(jié)，不要貪多，這樣會由于勞累失去下次學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)興趣和動力，也不要隨意安排，有時間就看，沒空閑就算，這樣完不成學(xué)習(xí)任務(wù)，徒勞無益。要針對自己的工作情況制定一個計劃，并認(rèn)真付諸實施。 ?

二、注意方法，專心考試，才會有好成績 ?

看書學(xué)習(xí)的方法很重要，如方法不當(dāng)，就會事倍功半，考試的臨場發(fā)揮也是取得好成績的關(guān)鍵。我們學(xué)習(xí)時還要注意這么幾點： ?

1、書中的例題很重要，既可幫助理解講授的內(nèi)容，又與考試的題型大同小異應(yīng)認(rèn)真對待。對于書中前后互相矛盾的地方、少數(shù)難點或明顯錯誤處可以放棄，這些一般不會考試。 ?

2、平時看書耍圈閱重點，臨考瀏覽一遍加深印象，不要將書籍、夾單、通訊工具帶入考場，避免心虛影響自己答題心情。試卷拿到后，先填寫姓名、考號、防止考試結(jié)束，緊張忙亂而遺忘。填好后專心答題，不管考場發(fā)生什么情況，都有監(jiān)考教師及考務(wù)人員解決，不是自己關(guān)心的事情。不要因見有人看書、傳夾單、考場內(nèi)外串通作弊等行為而心理不平衡，影響答案題，因考試題多量大，沒時間對其通篇瀏覽，拿到試卷逐題解答就行。只要掌握了培訓(xùn)教材的基本內(nèi)容，臨場發(fā)揮正常，就能取得好成績。 ?

怎樣做好預(yù)算員： ?

怎樣寫招標(biāo)文件。 ?

招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清。另外，對該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計經(jīng)驗洽商，多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點，是對施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個字都看清，思考每一個字。 ?

投標(biāo)的技巧。

很多預(yù)算人員，拿來圖紙就開始做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時候，還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是對招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很簡單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時候提出來。分析圖紙很重要。清單報價，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨髢r，有利于中標(biāo)。單價上，各單位有各單位的絕招。對建設(shè)單位影響*的是總價。施工組織設(shè)計嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因為沒把施工組織設(shè)計看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬元。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書，也是吸引建設(shè)方眼球的一個亮點。 ?

變更單的辦理。 ?

變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的，但對于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時或不及時都會給竣工結(jié)算帶來巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時候得模糊，有時候得明確。有時候得詳細(xì)，有時候得粗糙。有時候得及時，有時候得不及時。很多時候，施工方預(yù)算人員報結(jié)算時，有數(shù)百份的變更，對每一份變更都得計算工程量，編制預(yù)算，有時候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時間，對總造價影響不大?？墒菍ㄔO(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對多少元以下的洽商不計算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢?不能因為做了也要不到錢而不仔細(xì)的辦理。這里有一個技巧，你們自己想吧，這點可是比較值錢的，我還不想說。另外轉(zhuǎn)工地的學(xué)問。很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了。其實不然，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地，你會發(fā)現(xiàn)，整個一個工地都是錢鋪出來的。有人會說了，這不是廢話嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料機(jī)械的投入，當(dāng)然都是錢鋪出來的。其實是你理解錯了，我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預(yù)算，你要看的，人工投入、機(jī)械投入、材料投入等。 ?

怎樣區(qū)別造價員與預(yù)算員： ?

造價員是指通過考試，取得《建設(shè)工程造價員資格證書》，從事工程造價業(yè)務(wù)的人員。最主要的是專業(yè)過關(guān)，能熟悉圖紙，對現(xiàn)行的價目表、綜合及各種定額、建材的價格必須熟悉，另外對工程量的計算公式、工程的結(jié)構(gòu)做法、隱蔽工程、變更等專業(yè)要熟悉運用，分析材料及計算工程材料;對定額中的子目，特別是應(yīng)該套用的相應(yīng)高的，能夠說服甲方、監(jiān)理方、審計等*的能力;投標(biāo)時能夠綜合的對工程的概算及投標(biāo)的規(guī)則掌握的立度;決算不漏項，如何的在工程量、取費、子目等方面的控制最為關(guān)鍵。并掌握相關(guān)專業(yè)的知識象審計、會計、材料、設(shè)計等方面 ;其他是敬業(yè)、上下班時間、工作積極等。 ?

區(qū)別1、概念不同： ?

預(yù)算和造價有著天壤的區(qū)別，預(yù)算只是造價范圍內(nèi)的一個小科目而已。 ?

區(qū)別2、工作范圍不同： ?

預(yù)算員強(qiáng)調(diào)的主要是預(yù)算而非其他與工程造價相關(guān)的工作，而造價則比較廣泛可以從事招、投標(biāo)、審計等。 ?

區(qū)別3、備案機(jī)制不同： ?

預(yù)算員只要領(lǐng)了證、章就基本上不管怎么執(zhí)業(yè)，而造價員則要登記注冊，由當(dāng)?shù)卦靸r管理*進(jìn)行管理和繼續(xù)教育培訓(xùn)。 ?

區(qū)別4、使用地范圍不同： ?

一般來說預(yù)算員只能在本省執(zhí)業(yè)，而造價員則是*適用的。 ?