今天小編也整理了很多關(guān)于上海房產(chǎn)可落戶信息，以及大家所關(guān)心的這些問題上海市落戶政策放寬，“家屬可隨遷”成*亮點(diǎn)，對(duì)上海及周邊樓市或有較大影響，上海房產(chǎn)過戶怎么樣才省錢？，上海房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)呢？，上海無房產(chǎn)也可以落戶，在上海買房之后如何遷戶口？??

1.上海市落戶政策放寬，“家屬可隨遷”成*亮點(diǎn)，對(duì)上海及周邊樓市或有較大影響

11月23日，上海市人民*官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口辦法》的通知，該政策從12月1日開始生效，有效期至2025年11月30日。相比2010年發(fā)布的《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口試行辦法》，新政確實(shí)放寬了落戶條件。一、放寬了哪些落戶條件？1.高技能人才可直接落戶取得*一級(jí)證書或高級(jí)技師人才可直接落戶。此后，落戶上海，只要*一級(jí)（高級(jí)技師）等同于博士學(xué)歷，可直接落戶。另外，高級(jí)職稱相當(dāng)于*一級(jí)證，中級(jí)職稱相當(dāng)于*二級(jí)證，初級(jí)職稱相當(dāng)于*三級(jí)證。2.放寬有二級(jí)及普通技師人才落戶通道原來這類人落戶上海需要獲得省部級(jí)以上獎(jiǎng)勵(lì)，而新版《辦法》規(guī)定，只要單位屬于重點(diǎn)機(jī)構(gòu)，且技術(shù)專業(yè)緊缺急需的，即可落戶。3.上海市各區(qū)和重點(diǎn)區(qū)域自主審批的緊缺急需人才，也可以落戶這相當(dāng)于把“緊缺急需人才”的定義下發(fā)給了各區(qū)和各重點(diǎn)區(qū)域管委會(huì)，門檻進(jìn)一步放寬。4.重點(diǎn)：家屬可隨遷新政明確，引進(jìn)人才已婚的，其配偶、未成年人可以同時(shí)辦理戶口遷移手續(xù)。二、放寬落戶政策的背后考量分析1.近些年粵港澳大灣區(qū)吸納人才政策誘人，人才虹吸效應(yīng)明顯。自2021年11月5日，宣布長三角區(qū)域一體化建設(shè)上升為*戰(zhàn)略后，上海為了保長三角龍頭位置，也要加入搶人大戰(zhàn)。2.上海是*最早進(jìn)入人口老齡化且老齡化程度最深的城市之一，需要爭奪年輕的高級(jí)知識(shí)分子人群補(bǔ)充新鮮血液。3.人才結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的需要，給進(jìn)城務(wù)工技能人群提供落戶通道。城市發(fā)展不僅需要高學(xué)歷、高精尖的白領(lǐng)，也需要技能藍(lán)領(lǐng)人才。4.或許“十四五”規(guī)劃期間會(huì)迎來城市戶籍政策的重大變化。今年8月底，中央曾召集9位專家問政“十四五規(guī)劃”，其中有一位全場(chǎng)最年輕的城市專家、上海市政協(xié)委員、上海交大的博士生導(dǎo)師陸銘。陸銘陸銘認(rèn)為：“人口城市化，并向中心城市周圍的都市圈以及沿海地區(qū)集聚，是城鄉(xiāng)和區(qū)域發(fā)展的客觀規(guī)律。因此，他建議，加快實(shí)施以中心城市為帶動(dòng)的都市圈和城市群發(fā)展戰(zhàn)略”?！笆紫仁且獜?qiáng)化都市圈的增長極作用。在城市群發(fā)展進(jìn)程中，根據(jù)規(guī)模和功能定位差異，圍繞中心城市建設(shè)半徑30-80公里不等的都市圈，以軌道交通連接起都市圈內(nèi)的中心城市和周邊中小城市，強(qiáng)化其增長極作用”。陸銘的建議與長三角一體化戰(zhàn)略相得益彰。三、對(duì)上海樓市的影響上海放松人才落戶，最直接帶來的就是有資格買房人群的擴(kuò)大。而且新政規(guī)定人才的家屬可隨遷，這對(duì)于想落戶上海的人來說，無疑是非常大的誘惑。根據(jù)陸銘的建議，不難發(fā)現(xiàn)，軌道交通未來連接臨近上海周邊的昆山花橋（已實(shí)現(xiàn)）、嘉興嘉善（即將實(shí)現(xiàn)）、南通啟東、蘇州太倉等周邊中小城市，這些臨近上海的地區(qū)也會(huì)受到上海大都市圈輻射的影響而帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長，經(jīng)濟(jì)增長的重要體現(xiàn)就在周邊樓市的蓬勃發(fā)展。目前針對(duì)外地戶籍，上海市的限購政策是在上海有滿五年社保或稅單，單身不能買，已婚可買一套。未來上海都市圈的虹吸效應(yīng)逐漸增強(qiáng)，吸引大量人才進(jìn)入上海工作， 暫時(shí)不能落戶的人才受到五年社?；蚨悊蔚南拗?，得益于未來上海的城市軌道交通發(fā)展，大部分人或會(huì)考慮環(huán)滬的房產(chǎn)投資且自住。

2.上海房產(chǎn)過戶怎么樣才省錢？

按照正常過戶就是，沒有可以省錢的方法

3.上海房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)呢？

房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)*同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管*的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價(jià)款證明;(10)屬于*福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管*的批復(fù);(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)*的批準(zhǔn)文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)*的批準(zhǔn)文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

4.上海無房產(chǎn)也可以落戶

8月20日新鮮出爐的個(gè)人戶口卡，通過人才引進(jìn)落戶，原籍山東，現(xiàn)落戶上海市金山區(qū)社區(qū)公共戶。上海沒有房產(chǎn)也是可以落戶的，大家不用擔(dān)心哈。

5.在上海買房之后如何遷戶口？

我是上海買房人，公眾號(hào)：上海買房人，首發(fā)公眾號(hào)，查找進(jìn)上海購房群，點(diǎn)擊上方“關(guān)注”，每天為你分享房產(chǎn)知識(shí)，政策解讀，購房技巧，讓您買房的道路不在迷茫！在二手房買賣中，遷戶口是一個(gè)重要環(huán)節(jié)。最近就有客戶詢問小編：自己在上海買了一套二手房，怎么戶口遷到過來？需要準(zhǔn)備哪些資料？流程如何？今天就和大家聊聊買房遷戶口的那些政策。一、形式標(biāo)準(zhǔn)1、申請(qǐng)人辦理戶口事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫《申報(bào)戶口事項(xiàng)申請(qǐng)表》，并按要求提供證明材料原件（不能提供原件的，應(yīng)由存檔單位在復(fù)印件上加蓋公章確認(rèn)，復(fù)印件有多頁的，應(yīng)加蓋騎縫章），公安派出所對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行核實(shí)，認(rèn)定真實(shí)、有效的，予以受理。2、為方便申請(qǐng)人，對(duì)部分相關(guān)*職能*信息數(shù)據(jù)庫可以查詢的數(shù)據(jù)，不要求申請(qǐng)人提供相關(guān)證明材料；但*職能*信息數(shù)據(jù)與申請(qǐng)人反映情況不一致的，公安機(jī)關(guān)可要求申請(qǐng)人提供證明材料。隨申辦”市民云APP“亮證”模塊中有電子證照的，可通過亮證方式使用電子證照，免交紙質(zhì)材料。3、本人因故無法親自辦理戶口事項(xiàng)的，可以聘請(qǐng)律師或者采取公證的方式委托具有完全民事行為能力的代理人代為辦理，也可以在公安機(jī)關(guān)當(dāng)面填寫《戶口事項(xiàng)辦理委托書》，委托他人代為辦理。代為辦理的，還須提供代辦人的《居民身份證》。4、申請(qǐng)人通過公安網(wǎng)上戶籍平臺(tái)（“上海公安人口管理”（shgarkb）微信公眾號(hào)）辦理戶籍業(yè)務(wù)的，被投靠人、落戶地房屋產(chǎn)權(quán)人或者承租人等“相關(guān)人”可通過微信公眾號(hào)內(nèi)的相關(guān)人業(yè)務(wù)模塊進(jìn)行認(rèn)證，無需再親自到派出所辦理。5、戶口事項(xiàng)涉及無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人辦理，并提供監(jiān)護(hù)關(guān)系憑證（即：《居民戶口簿》，出生醫(yī)學(xué)證明，監(jiān)護(hù)公證，居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、民政*或法院指定監(jiān)護(hù)人的證明等有效監(jiān)護(hù)憑證）以及監(jiān)護(hù)人的《居民身份證》。實(shí)有人口信息登記由民警通過系統(tǒng)查詢。未辦理實(shí)有人口登記的，可以通過以下途徑辦理：前往社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理人戶分離居住登記；前往居住地所在居村委的實(shí)有人口信息采集室登記信息；社區(qū)綜合協(xié)管隊(duì)員上門登記信息。二、申請(qǐng)材料1、《申報(bào)戶口事項(xiàng)申請(qǐng)表》2、身份證3、有效房屋產(chǎn)權(quán)憑證4、房屋買賣合同5、承諾書三、辦理流程四、辦理方式1、窗口接收申請(qǐng)：落戶地公安派出所接受申請(qǐng)，現(xiàn)場(chǎng)審查是否符合申請(qǐng)條件、材料是否齊全，如符合條件且材料齊全的當(dāng)場(chǎng)受理，如材料不齊全能當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)充的當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)充后予以受理，不能當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)充的，一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)充的材料，申請(qǐng)人補(bǔ)充材料后可以繼續(xù)窗口申請(qǐng)或者可以選擇網(wǎng)上申請(qǐng)。2、網(wǎng)上接收申請(qǐng)：登錄上海“一網(wǎng)通辦”總門戶（

以上都是我為大家細(xì)心準(zhǔn)備參考的，希望對(duì)你們有所幫助。