今天小編也整理了很多關(guān)于上海戶口買二套房信息，以及大家所關(guān)心的這些問題1分鐘讀懂擁有上海戶口好處，上海戶口購買二套房，上海戶籍購置二套房相關(guān)問題，上海本地戶口，單身，全款房一套。怎么買第二套呢？房票如何解決？，上海購置二手房之戶口強(qiáng)遷經(jīng)歷分享，外地戶口在上海買二套房，外地戶籍 這樣在上海買第二套房可以嗎。。??

1.1分鐘讀懂擁有上海戶口好處

1. 上海戶口首次購房免房產(chǎn)稅，外地單身戶口現(xiàn)已限購，有錢也不能買。 2. 上海戶口可以購車，有資格按規(guī)定競拍上海車牌。 3. 上海戶口就業(yè)率高，上海多數(shù)央企、國企、外企招聘高級人才或高薪崗位,上海戶口有一定優(yōu)勢。4. 可享受上海市失業(yè)保險，可享受上海市住房公積金。5. 可享受上海市養(yǎng)老保險，上海的養(yǎng)老水平*之首。6.可享受正規(guī)的醫(yī)療保險，上海的醫(yī)療水平*居首。7. 談戀愛有上海戶口更有優(yōu)勢，結(jié)婚后子女可直接落戶。8. 子女享受上海市民政策，可上上海公立學(xué)校，可參加上海*和高考。9. 小孩能進(jìn)更好的*（上海戶口錄取率高），上海名校云集。10. 上海作為**的城市,各方面優(yōu)勢將遠(yuǎn)超*其他城市。

2.上海戶口購買二套房

首付七成是商業(yè)貸款，首付6成可以公積金貸款，首付3成以上不貸款也可以。

3.上海戶籍購置二套房相關(guān)問題

還清了*套的貸款也不能享受首套貸款8.5折優(yōu)惠了。兩個人公積金最多才能貸80萬。你老婆如果是上海戶口(建議并不提倡)做(假離婚)，你老婆你個人名義再買一套，可以享受首套相關(guān)的優(yōu)惠。然后再復(fù)婚，不提倡啊不提倡!(知道離婚率為什么這么高了吧!)

4.上海本地戶口，單身，全款房一套。怎么買第二套呢？房票如何解決？

上海的購房政策，是這樣的：1） 上海家庭：2套2） 上海單身：1套3） 外地家庭：1套4） 外地單身：限購5） 其它大部分情況：限購。這對單身狗來說，就是一種煎熬。明明人長的帥，有錢多金?？删褪琴I不了，可以解決嗎？一笑要說，沒有解決不了的購房問題。如果是在北京，深圳，廣州。或者還有點兒難度，但上海，只需要可以承受2%的成本，就全部化解了。一笑簡單說兩種方法：1） 借用法拍。上海法后是不限購的，2%可以幫你從貸款到清場全套服務(wù)。北京，廣州，深圳的法拍則需要購房資格。2） 借用父母。只需要稍微動一下腦筋。也可以騰出來一張房票的。這就相當(dāng)于數(shù)學(xué)題1+2 等于 3， 2+1 也等于 3一樣。當(dāng)然還有更多方法，不過接受的人更少罷了。實際上兩種成本，都是2%左右，你知道第（2）種方法，這個2%是怎么計算出來的嗎？你要是知道，就算是在上海購房入門了。

5.上海購置二手房之戶口強(qiáng)遷經(jīng)歷分享

經(jīng)歷了漫長的半年等待，終于迎來了房產(chǎn)戶口無外人的時光！撒花～ 在此記錄和分享一下我的二手房購置的強(qiáng)遷戶口經(jīng)歷，給有同樣困擾的買房人一點建議。1. 政策簡單介紹一下上海的政策，自2021年起上海已有明文規(guī)定以解決房屋原有戶口的滯留問題?！渡虾Ｊ谐Ｗ艨诠芾硪?guī)定》（滬公行規(guī)〔2021〕1號）第三十二條的規(guī)定，“房屋所有權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)因交易已發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)權(quán)利人或者承租人申請將房屋內(nèi)原有戶口遷出的，房屋所在地公安派出所應(yīng)當(dāng)通知原有戶口人員遷出，對拒不遷出或者無法通知的，可以直接將其戶口遷至社區(qū)公共戶?！敝灰摲课莓a(chǎn)權(quán)人向?qū)俚嘏沙鏊岢錾暾?，提供上海市公安局窗口服?wù)告知單（適用滯留戶口遷移）規(guī)定的材料，交派出所審核，由分局審批，并經(jīng)過相關(guān)的告知、公告程序，就可以將上述房屋內(nèi)戶口移至社區(qū)公共戶。2. 經(jīng)歷與建議??二手房網(wǎng)簽時務(wù)必問清查清戶口情況，留下足夠的尾款，防止上家不配合等情況。我網(wǎng)簽時，戶口上留有上家房東媽媽的戶口以及上家的上家的戶口。浦東動遷戶多，天降之財往往會砸暈?zāi)X袋，不停揮霍導(dǎo)致負(fù)債累累?？捶康臅r候，已有不少中介告知我們，很多房東都是欠了錢不得不賣房子還債。我上家也是從一個急于還債的老賴手里低價購買了這套房子，然而付清款項后就再也找不到他的上家了，也導(dǎo)致了戶口滯留。這房子他用于投資租賃也沒有管這個戶口。中介網(wǎng)簽時幫我們同上家協(xié)商，因為需要戶口強(qiáng)遷，原本說好的尾款不夠，三方協(xié)商下我們將尾款定為了5w。合約寫明戶口全部遷出后付清尾款，以及截至何時未遷走，則上家須承擔(dān)每日多少錢的賠償。雙方白紙黑字，也就少了后續(xù)推脫不配合的幾率。??關(guān)注三個過程的節(jié)點時間，保持與社區(qū)民警、派出所戶籍處的及時溝通。強(qiáng)遷的過程主要分為三個階段：向社區(qū)民警提出滯留戶口遷出意愿，由社區(qū)民警聯(lián)系滯留戶口人員按期遷出；若未按期遷出，則向派出所戶籍處申請戶口強(qiáng)遷；審批通過后，進(jìn)行強(qiáng)遷公示60天，無異議后遷出戶口。向社區(qū)民警提出滯留戶口遷出意愿：這一點當(dāng)時是由我們的上家房東去聯(lián)系的，時間約是過年后的二月中旬。社區(qū)民警聯(lián)系滯留戶口人員按期遷出，規(guī)定為期30天。有些可以聯(lián)系上的滯留戶會自行遷走，如果逾期未遷走，社區(qū)民警會將材料移交派出所戶籍辦事處。向派出所戶籍處申請戶口強(qiáng)遷：通知自行遷出未果后，上家聯(lián)系我們一同前往派出所提交戶口強(qiáng)遷的材料。因為當(dāng)時已經(jīng)過戶，所以房屋的產(chǎn)權(quán)人--我與我的先生都需要到場，一同進(jìn)行辦理。攜帶所需材料（下方已說明），并當(dāng)場填寫承諾書和申請表。申請的審核時效上限為45個工作日（一般沒有問題約是兩周的時間）。我們的申請?zhí)峤粫r間是3.20。強(qiáng)遷戶口所需材料：1，房屋產(chǎn)權(quán)人【居民身份證】（若房屋有多個權(quán)利人且無法全部到場可委托其中一名房屋權(quán)利人代為辦理，該辦理權(quán)利人需攜帶全體權(quán)利人共同簽名【申報戶口申請表】及全體權(quán)利人身份證，到房屋所在派出所申請辦理。2，有效的《*人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》、《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或租用居住公房憑證）證明房屋系依法交易所得的合同等有關(guān)憑證申請將房屋內(nèi)滯留戶口遷出。3，房屋買賣合同，（房產(chǎn)交易中心備案合同整本）4，戶口本5，承諾書。強(qiáng)遷公示期：在申請的審批通過后，會將信息交由社區(qū)民警，進(jìn)行強(qiáng)遷公示60天，無異議后提交回戶籍辦事處，戶口遷走。我們的申請通過日期是4.7，正式遷走的時間約是6月20前后。下圖為在派出所填寫的申請表和承諾書。??強(qiáng)遷時間周期至少預(yù)留半年。單就我的經(jīng)歷，從1月下旬完成過戶到6月下旬尾款結(jié)清，基本上是整整半年的時光。期間整體還是順利的，從上家到社區(qū)民警都很配合。（中介過戶完基本上就不怎么管你們了…）合同上我的上家是寫的7月底完成戶口遷移，時間也預(yù)留的比較充足。關(guān)于過程的時間節(jié)點，別看我現(xiàn)在寫的很清楚詳盡，xxx申請通過，xxx完成強(qiáng)遷…其實如果你不去問不去聯(lián)系，基本上是兩眼一抹黑的狀態(tài)。當(dāng)時提交申請的時候，辦事人員和我們說的是45個工作日后有結(jié)果(我們都以為是遷走的時間)，還說遷走會有電話聯(lián)系我們。等到45個工作日過了，我電話聯(lián)系派出所，他們說根本不會電話通知，且45個工作日是審批時間，具體要2~3個月，讓我安心等…隨后我前往派出所在窗口進(jìn)行了詢問，才讓工作人員給出我具體的審批通過時間和移交社區(qū)民警的時間。隨后又讓社區(qū)民警和派出所確認(rèn)了具體遷移的時間范圍。大致時間過了之后，再去派出所確認(rèn)戶口情況。社區(qū)民警還和我說他其實看不到具體的公示期…但總之，對他們來說這些工作都已經(jīng)非常輕車熟路，對我們來說，就是一個字，等！以上。祝福每一位買家都順利購房以及盡量不要遇到需要戶口強(qiáng)遷的情況，如果遇到也能順利把流程走完～??????

6.外地戶口在上海買二套房

不可以買二套房，上海市購房新規(guī)定，本地戶籍可購2套房，外地已婚家庭可購一套房，外地單身人士不可購房。

7.外地戶籍 這樣在上海買第二套房可以嗎。。

如果要買的是2手房，我聽說有些銷售可以幫忙做成一套的，你可以咨詢下，花一些錢

以上都是我為大家細(xì)心準(zhǔn)備參考的，希望對你們有所幫助。