會計這個職業(yè)是比較受歡迎的職業(yè)，會計有很多個小種類，今天要說的是大連稅收洼地園區(qū) ，對于這個職業(yè)不是很了解的可以看一下從稅收洼地到稅務(wù)查處的重災(zāi)區(qū)，選好園區(qū)是關(guān)鍵！，你知道稅收洼地是什么意思嗎？，在一般的稅收洼地園區(qū) ，為什么一般納稅人不能做核定征收？，大連青泥洼地區(qū)住哪里經(jīng)濟(jì)舒適?，浙江稅收洼地是指什么？，請問大連青泥洼地區(qū)有賽百味嗎?，選擇稅收洼地入駐園區(qū)的建議及注意事項??。

1.從稅收洼地到稅務(wù)查處的重災(zāi)區(qū)，選好園區(qū)是關(guān)鍵！

面對現(xiàn)有的國地稅合并、金稅三期升級、個稅改革、減稅降費、日益變化的稅收新政、嚴(yán)苛的稽查......以往傳統(tǒng)的節(jié)稅手段多不可取了，尤其是進(jìn)項少的企業(yè)，一旦發(fā)生虛開發(fā)票的事情，不但容易讓企業(yè)上稅務(wù)*的風(fēng)控名單，更是要擔(dān)負(fù)法律責(zé)任的。所以以總部經(jīng)濟(jì)為主的各類園區(qū)、工業(yè)園、自貿(mào)區(qū)稅收優(yōu)惠政策出臺后，大多數(shù)企業(yè)都會選擇這種更加安全可靠，合理合法的籌劃方式。選擇合適的園區(qū)不但能夠提高企業(yè)的實際利潤，更可以優(yōu)化企業(yè)的稅務(wù)結(jié)構(gòu)，讓企業(yè)更安全的享受到*的稅收扶持和獎勵計劃，但并非所有的園區(qū)都是企業(yè)安全的“避風(fēng)港”。如何才能正確地選擇合適的園區(qū)？園區(qū)的優(yōu)劣不僅僅是看稅收扶持和獎勵的程度的高低，更加重要的是其優(yōu)惠政策的穩(wěn)定性，并且后期處理各種企業(yè)問題是否及時和安全可靠。某些平臺看似稅收扶持的比例高，甚至標(biāo)榜減免80—90％，但實際上地方留存的比例較低，可能只留存15-30％，同時風(fēng)險較高。選擇扶持比例適中，但是園區(qū)政策環(huán)境相對長期穩(wěn)定才是企業(yè)首要考慮的。最簡單的例子，之前大火的西北地區(qū)某園區(qū)，曾經(jīng)以“五減五免”的巨大優(yōu)惠吸引了數(shù)以萬計的企業(yè)蜂擁而至，如今又紛紛撤出。曾經(jīng)在短短幾個月的時間里，幾百家企業(yè)在報刊登出注銷公告。其中大多數(shù)為影視公司、傳媒文化類公司、網(wǎng)絡(luò)科技公司以及金融公司等，從公司扎堆的“大熱”到紛紛撤退的“爆冷”，兩年之間，這個園區(qū)算是經(jīng)歷了頗富戲劇性的變化。大部分公司享受優(yōu)惠不超過一兩年便遇到了企業(yè)風(fēng)控，賬務(wù)被查，補收以往大量稅款，繳納巨額罰款，被園區(qū)整頓清理等種種問題，得不償失，給公司和法人都造成了巨大的麻煩和損失。再者之前江西某園區(qū)，前期以高額扶持比例吸引園區(qū)入駐，好景不長，去年便受到了相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)的嚴(yán)查。相信沒有任何人敢保證自己的企業(yè)賬務(wù)毫無問題，就普通企業(yè)而言，基本上或多或少都存在著些許問題。像這樣比例高的園區(qū)，其資金動向和相關(guān)稅務(wù)一般都會受到稅務(wù)機(jī)關(guān)的嚴(yán)密關(guān)注，一旦其中一家企業(yè)被查出問題，其他企業(yè)都會受到連帶的影響。所以在18年下半年的時候，查出某家企業(yè)存在稅務(wù)問題，導(dǎo)致該園區(qū)大批量企業(yè)被查并罰款，不僅補交稅款，更是收緊了園區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策，提高了對企業(yè)的要求，所以這些企業(yè)只有注銷，紛紛尋找其他更加穩(wěn)定可靠的園區(qū)。類似這種號稱高比例扶持的避稅洼地，都是利用低廉的企業(yè)成本和令人極為動心的稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行雙層吸引，卻讓人忽視了其潛在的風(fēng)險。案例一：某園區(qū)作為享受企業(yè)所得稅免稅優(yōu)惠的地區(qū)，吸引了大批量的企業(yè)尋求入駐，某企業(yè)注冊該地區(qū)子公司后，采用大額對外開票確認(rèn)收入的方法節(jié)稅，結(jié)果近期該地區(qū)對此類情況企業(yè)進(jìn)行大規(guī)模專項稅務(wù)檢查，企業(yè)因開票問題被嚴(yán)查，企業(yè)面臨巨大的稅務(wù)調(diào)整風(fēng)險。風(fēng)險點：不少企業(yè)認(rèn)為注冊開公司后就可以開票，并未考慮企業(yè)的實際成本及會計報表巨額利潤和往來業(yè)務(wù)是否真實等問題，還有園區(qū)能否保證企業(yè)穩(wěn)定的開票量以及提額程度的問題。這類企業(yè)極易被當(dāng)?shù)囟悇?wù)風(fēng)控和嚴(yán)查。案例二：某生產(chǎn)制造企業(yè)通過在某“稅收洼地”注冊銷售型子公司進(jìn)行業(yè)務(wù)分流，讓子公司享受園區(qū)的高額扶持，卻讓母公司形成了異常報表虧損，觸發(fā)稅務(wù)局稽查，稅務(wù)機(jī)關(guān)經(jīng)稽查后利用關(guān)聯(lián)交易定價調(diào)整機(jī)制要求母公司補繳大額稅收。風(fēng)險點：園區(qū)稅務(wù)籌劃和代賬會計不夠?qū)I(yè)，導(dǎo)致該公司在設(shè)計母子公司結(jié)算方式及價格時缺乏專業(yè)考慮。所以企業(yè)不要光看到“稅收洼地”的誘惑，也要注意潛在的風(fēng)險，識破某些地區(qū)高比例的幌子，特別要注意以下這些風(fēng)險問題：一、比例的真實性。某些園區(qū)宣傳的高比例是否能夠扶持到位是值得商榷的。目前存在不少企業(yè)被某些園區(qū)以高額稅收返還的名義招商后，并未實際取得返還，這類企業(yè)很少通過法律的方式維權(quán)。二、返還政策不明風(fēng)險。地方實際留存是一個相對模糊的定義，解釋權(quán)不在企業(yè)自己手上。比如前期談的是返還80-90％，按地方財力實得部分進(jìn)行返還，*地方實際上只留存15-20％，這里面就存在著文字游戲，需要企業(yè)自己去甄別。三、稅務(wù)風(fēng)控問題。大家都知道，現(xiàn)在國地稅合并，稅務(wù)總局不斷推進(jìn)“多證合一”，并與工商系統(tǒng)進(jìn)行信息共享，針對高比例扶持的園區(qū)，監(jiān)管力度更大。況且不少園區(qū)能夠提供的開票額是有限度的，所以企業(yè)一旦開票環(huán)節(jié)出現(xiàn)異常極易被風(fēng)控。如果注冊在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)被風(fēng)控，那么風(fēng)控企業(yè)法人對應(yīng)的其他企業(yè)也可能會受到牽連，導(dǎo)致其他企業(yè)被稅務(wù)機(jī)關(guān)抽查。所以，一定要把握選擇園區(qū)的安全性。四、地方財力是否有保障。稅收返還實質(zhì)上是以地方*以及這些園區(qū)的誠信作為保證的，因而地方財力是否有能力保證扶持資金返還的履行，是比較園區(qū)時需要考慮的重要因素。五、政策是否長期穩(wěn)定。注冊地和納稅地的選擇應(yīng)考量當(dāng)?shù)?政策的穩(wěn)定因素，如果打算在該地區(qū)長期發(fā)展，只有政策穩(wěn)定的園區(qū)才能保障企業(yè)長遠(yuǎn)的利益?？傊髽I(yè)選擇園區(qū)要綜合多方面因素考慮，切不可只注重高比例，高比例下風(fēng)險也相對較高，選擇適合自己且政策穩(wěn)定的才有利于企業(yè)的長期發(fā)展。

2.你知道稅收洼地是什么意思嗎？

稅收洼地是指在特定的行政區(qū)域，在稅務(wù)管轄區(qū)，區(qū)域內(nèi)*為了吸引企業(yè)入駐，擴(kuò)充本地稅收來源，促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，從而制定一系列的稅收優(yōu)惠政策，在園區(qū)注冊的企業(yè)，可以充分利用這些稅收優(yōu)惠政策，從而大幅度的減輕稅負(fù)。這個行政區(qū)域就稱之為“”稅收洼地“”

3.在一般的稅收洼地園區(qū) ，為什么一般納稅人不能做核定征收？

“稅收洼地”指的是在特點的行政區(qū)域內(nèi)，其稅務(wù)*根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況，出臺一些稅收優(yōu)惠政策，針對入駐企業(yè)的不同情況，對其進(jìn)行不同政策的支持， 降低企業(yè)的實際納稅額，提供企業(yè)利潤，從而吸引企業(yè)入駐當(dāng)?shù)?，實現(xiàn)當(dāng)?shù)囟愂盏脑鲩L，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。一般使用的政策為簡化征收方式、地方留存獎勵扶持等政策。一般企業(yè)解決稅務(wù)問題都會首先解決企業(yè)所得稅，而解決所得稅必然會選擇在稅收洼地園區(qū)享受核定征收政策。目前稅收洼地園區(qū)的核定征收政策只核定小規(guī)模納稅人，一般納稅人的核定將在不斷取消，這是什么原因呢？一般納稅人做核定征收，企業(yè)的核定征收額度大，稅務(wù)局對此的關(guān)注也相對高一些，第二，一般納稅人的企業(yè)規(guī)模大，在一定意義上企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營能力提高，享受核定征收后，企業(yè)的利潤空間進(jìn)一步加大，小規(guī)模納稅人核定征收能促進(jìn)小微經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。重慶園區(qū)小規(guī)模納稅人核定征收稅率0.6%，綜合稅率1.66%，頒發(fā)核定征收通知書、全程不需要法人到場、包含后期注銷！除開園區(qū)內(nèi)的核定征收，園區(qū)還有增值稅返稅政策，返稅比例高達(dá)地方一級留存的90%！次月準(zhǔn)時到賬！了解更多的稅收知識，能夠制定更適合企業(yè)的納稅籌劃方案，關(guān)注《二三謝》讓稅務(wù)籌劃不再迷茫！

4.大連青泥洼地區(qū)住哪里經(jīng)濟(jì)舒適?

在青泥洼橋坐2路，沒幾站就有個如家，要是會員的話，還用不上150，條件不錯，還能上網(wǎng)，具體哪一站我記不清了，可以問一下司機(jī)，離青泥洼橋很近

5.浙江稅收洼地是指什么？

浙江稅收洼地是指什么？稅收洼地是指：企業(yè)所屬行業(yè)和區(qū)域，所能享受的稅收優(yōu)惠政策，即：指合理合法避稅的政策，范圍。PS：稅收洼地在字面意義稅務(wù)上合理合法讓遠(yuǎn)道而來的入住的企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策,所以她成了高收入企業(yè)理想稅務(wù)港灣。

6.請問大連青泥洼地區(qū)有賽百味嗎?

有，到勝利，往天津街方向走，然后在新世界百貨樓下，面對405汽車站那里有賽百味 從青泥洼步行大約需要十分鐘吧

7.選擇稅收洼地入駐園區(qū)的建議及注意事項

一提到利用地方*的稅收優(yōu)惠政策(俗稱稅收洼地）來進(jìn)行稅務(wù)籌劃，很多人就會聯(lián)想到一個人以及一個地方，范XX以及霍爾果斯。2021年范XX事件引發(fā)了影視圈稅務(wù)大整頓，*稅務(wù)總局對某些園區(qū)的影視行業(yè)工作室（個人獨資企業(yè)）取消核定，直接按查賬征收，*35%。另外也對醫(yī)藥行業(yè)的核定征收個人獨資企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)查（行內(nèi)都知道這是稅籌的大客戶）。鑒于以上情況，2021年國內(nèi)部分省市對核定征收政策進(jìn)行了縮緊，特別是針對影視、醫(yī)藥行業(yè)。最開始停止核定政策的是霍爾果斯，霍爾果斯政策停止的原因是什么呢？（1）*點就是因為娛樂圈很多工作室資金流水其實是特別大的，但是可以在霍爾果斯辦理工作室進(jìn)行一般納稅人核定，比如像一個影視明星可能收入5000萬，不用提供什么進(jìn)項，如果個稅核定2個點就只需要交5000*2%＝100萬的稅。但是你知道一個正常的公司假如像信息科技的有限公司，同樣如果也是收入5000萬，假如只有1000萬的進(jìn)項，通過一般的查賬征收4000萬利潤企業(yè)所得稅需要交4000×25%＝1000萬，特別是又從中引出了范XX事件，這樣更是加速了新疆霍爾果斯政策的取消。（2）第二點就是霍爾果斯除了有核定征收的政策，還有減稅的政策，我們企業(yè)所得稅基本稅率應(yīng)該是25%，但是當(dāng)時霍爾果斯前幾年免交企業(yè)所得稅，這影響了*的財政收入，一個地方*把中央的稅收都免了，這肯定是不行的。然后重慶全面取消核定征收之后相繼又是重慶大范圍停止了核定征收的政策，重慶停止也是有原因的。重慶市做總部經(jīng)濟(jì)招商特別早的了，差不多也有十年了，就有一個問題，重慶辦理核定征收的園區(qū)很多，辦理的企業(yè)也非常多，已經(jīng)超過正常范圍，一級，二級，三級代理也很多，招商環(huán)境特別亂，引起了關(guān)注。所以樹大招風(fēng)就是這個道理。之后還會有地方取消核定嗎？那么下一個可能取消核定的地方會是哪里？*會不會取消核定征收政策？筆者認(rèn)為，核定征收政策是會穩(wěn)定存在的，即便是核定征收消失之后也會有更好的替代性的政策。核定征收是*的一種征稅方式，它存在的核心邏輯有兩點：1、很長的一個階段廣大三四線城市的企業(yè)沒法都配齊合格的財務(wù)人員來做帳，這些地區(qū)也沒有足夠、合格的稅務(wù)人員去給全部企業(yè)查賬。2、地區(qū)間經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡及貧富差距的問題。所以*也默認(rèn)地方*使用核定征收等稅收優(yōu)惠政策來發(fā)展經(jīng)濟(jì)。既然如此，重點就是在做稅務(wù)籌劃時怎么選擇合適的入駐園區(qū)了。結(jié)合霍爾果斯及重慶事件，筆者給出以下幾點建議：（1）在選擇園區(qū)的時候不建議選擇像重慶這種太多人注冊已經(jīng)很亂的地方，以免樹大招風(fēng)。（2）不建議選擇醫(yī)藥、影視等行業(yè)集中的園區(qū)，沒有*，這類行業(yè)關(guān)注度很高，政策波動大，以免波及到自己。（3）盡量選擇*公信力比較高的地區(qū)及*園區(qū)，政策變動的風(fēng)險相對小一些。（4）目前地方核定征收政策大體分兩種：1. 核定行業(yè)利潤率，大多是10%，再按五級累進(jìn)制5%--35%繳稅，根據(jù)企業(yè)盈利情況個稅在0.5%--2.19%之間； 2. 直接核定一個固定的所得稅稅率，不看企業(yè)盈利情況。目前絕大多數(shù)的地方稅務(wù)*都是采取的*種核定方式，極少數(shù)的地方采用的第二種方式，更有個別地區(qū)直接將所得稅稅率核定到*的固定值0.5%。建議大家在選擇園區(qū)時盡量選擇*種核定方式的園區(qū)，這種方式更合理一些，后期補稅以及政策變動的風(fēng)險也小些。以上就是我的一些建議，能力有限，有不成熟的地方還請見諒。

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