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1.BIM的基本概念

BIM不是簡單的將數字信息進行集成，而是一種信息的應用，并且是可以用來設計、建造、管理的數字化方法。這種方法支持建筑工程的集成管理環(huán)境，從而使得建筑工程在整個進程中提升顯著的效率且減少大量的風險。BIM是確保建筑在全生命周期中能夠按時、保質、綠色、節(jié)約的完成并且具有責任可追溯性。

2.BIM可視化特點

可視化也就是“所見所得”的形式，BIM的可視化是一種能夠同構件之間形成互動性和反饋性的可視化。可視化的結果不僅可以用效果圖展示，而且項目設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都可以在可視化的狀態(tài)下進行?？梢暬瘜τ诮ㄖ袠I(yè)來說有著很大的作用。

3.BIM模擬性特點

模擬性并不是只能模擬設計出的建筑物模型，還可以模擬不能夠在真實世界中進行操作的事物。在設計階段，BIM可以對設計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗。在招投標和施工階段可以進行4D模擬，也就是根據施工的組織設計模擬實際施工從而確定合理的施工方案來指導施工。

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