哈嘍大家好，最近有很多小伙伴向我了解：怎樣做好房產(chǎn)銷售工作,尋找客戶。今天就把怎樣做好房產(chǎn)銷售工作,尋找客戶相關的幾個問題都整理出來給大家參考下。分別是：做房產(chǎn)銷售怎樣找客戶，做銷售如何找客戶？，如何做好房產(chǎn)銷售，如何快速找到客源，我是做房產(chǎn)銷售的怎么尋找客戶??

1.做房產(chǎn)銷售怎樣找客戶

你好，不知道你是賣新房還是二手房，但不論是新房還是二手房，他們都有以下幾種找客戶的方式：1.網(wǎng)召客戶，將房子或者樓盤的信息，發(fā)到一些大型房產(chǎn)網(wǎng)站上（如搜房網(wǎng)），或者和大型房產(chǎn)網(wǎng)站合作，讓他們工作人員幫你推廣，最終網(wǎng)絡接單；2.駐守，在一些人流量叫大的小區(qū)或者道路口，舉牌子、發(fā)傳單等等，宣傳自己的房子；3.店守，即等顧客慕名前來，一般的中介公司都有實體門店，或者開發(fā)商都有售樓部，有些客戶會直接到店面或者售樓部看房。第3個要靠等和運氣，如果你想自己掌握主動權(quán)，找更多客戶資源，可以考慮上述1和2所用的方法，搜房網(wǎng)成都二手房為您解答，望采納！

2.做銷售如何找客戶？

哥們，很厲害啊，在我眼中，翻譯真的是個很榮光的工作，翻譯到銷售，跨了行業(yè)，超越了自我！ 　　客戶具體在哪里？我們的潛在客戶（未來需求者）在哪里？我們的有效客戶（真正的需求者）又在何方？是每個有志于銷售人員不斷探討永恒的話題。 　　一般常用的方法有： 　　1. 放大行業(yè) 　　把需求點放大到行業(yè)，這個行業(yè)在祖國的分布狀況，劃分出重點，進而收集資料和分析需求點。 　　2 細分行業(yè) 　　石油鉆具主要是在石油開采方面，有沒有一定的比例不是用在石油開采上的（對這個行業(yè)不是了解，探討而已），這樣細分市場以后，客戶隨之被細分，可以重點兼顧，做到有的放矢，不盲目的開發(fā)客戶，不會出現(xiàn)眉目胡子一把抓的局面。 　　3. 咨詢 　　去相關主管單位咨詢，或者與之合作單位咨詢，*用量企業(yè)單位在何方，具體用量，誰來主管，每年采購時間，采購方式，具體要求等等，這樣會少走彎路。 　　4. 從同行業(yè)入手 　　這個辦法最適用，但不好操作。有認識的同行業(yè)的*，讓他們提供一些企業(yè)名錄，以及一些相關的咨訊，他們不喜歡作的一些零散的客戶，也足以緩解我們無客戶只需，解決燃眉之急。 　　5. 專家介入 　　有很多企業(yè)和相關專家交情慎密，讓慎密的專家介入，幫助你說話促成！ 　　6. 利用成型市場找客戶 　　利用使用過的成形市場，去進一步發(fā)掘客戶，這一點有口碑相傳的意味，另外是轉(zhuǎn)介紹的一種慣用方法，讓這個使用過石油鉆具的企業(yè)幫助在同行里介紹，但這個辦法的前提是公司要做好售后服務，人家心甘情愿喜歡幫你做這樣的事情。 　　對這個行業(yè)，不是很了解，說了幾點，能真的幫上朋友的話，甚是欣慰，也祝福你成功！

3.如何做好房產(chǎn)銷售，如何快速找到客源

A 銷售工作是一個做好了就是不拿本錢的老板 做不好可能都不如公司的前臺接待員 如果做銷售我建議你先做個行業(yè)調(diào)查 看一下自己的所學都可以做哪些行業(yè)的銷售 再綜合比較一下哪個行業(yè)的銷售薪水和提成較高 有可持續(xù)的發(fā)展空間 做銷售我覺得你就當*大公司 可能剛開始的待遇很少 B.但是隨著工齡的增加和經(jīng)驗的積累一定是磨刀不誤砍柴工的 在實際的接待談判過程中，銷售人員應注意以上幾個方面： 　　1．不要過分熱情 房地產(chǎn)是一種高價位的特殊的商品，動輒數(shù)十萬元甚至百萬完，相對應的客戶也大多是理智而謹慎的，不是簡單層次上的營銷辭令、熱情接待所能打動的。銷售人員應該有理有節(jié)、落落大方、坦率真誠清楚明晰地回答客戶提出的各種問題，而不能過分熱情。在如今買方市場情況下，過分的熱情反而會給客房留下一個樓盤賣不動的感覺，這是非常致命的。 2．在談判的初期，不要在價格上過多地糾纏 “昂貴”和“便宜”的含義極不確切并且?guī)в袧夂竦闹饔^色彩。對這個詞，不同的人有著不同的看法。你的樓盤越能滿足客戶的某些愿望，他就越覺得你的樓盤便宜。作為優(yōu)秀的銷售人員應該在最短的時間內(nèi)找到客戶的需求并盡量地滿足他，讓客戶將注意力集中在樓盤的價值上。想方設法讓客戶認識到你推銷的樓盤正是他所需要的，他就會將價格放在次要的位置上。如果一定要涉及價格問題，那就必須把價格連同價值一并提出。 3．現(xiàn)場接待更需要高超的談判技巧 現(xiàn)場接待是一種商業(yè)談判，經(jīng)常會遇上一些客戶對樓盤價格進行殺價，這樣的客戶往往是有了買意的客戶。銷售人員要讓客戶經(jīng)歷一個艱苦卓絕的談判過程，讓他感覺到所爭取到的每個優(yōu)惠都是來之不易的。而且在條件允許的情況下，最終要讓客戶有一種“勝利”的感覺?？蛻魧π量嗟脕淼膭倮麑嵰话愣急都诱湎В瑥亩蜷_了成交的大門。 銷售人員在進行說服推銷時，可采用的方法不勝枚舉。把握以上幾個原則，“運用之妙存乎一心”，就能找到達成交易的*方法。

4.我是做房產(chǎn)銷售的怎么尋找客戶

1.建立相應信息的群；2.網(wǎng)上發(fā)布信息；3.把你的功課做好，充分了解房產(chǎn)的優(yōu)勢和賣點；4.利用可接觸到的所有途徑，加強房產(chǎn)信息的宣傳；5.接待好你的每一個顧客，決不能以貌取人，言語之間必須讓顧客感到你的真誠，而不是一臉的不屑和不耐煩；6.了解并介紹周邊的配套生活設施和便利條件，購買后享受到的服務。比如物業(yè)服務內(nèi)容、附近的學校、超市、菜場、醫(yī)院、交通、休閑等；7.遞上自己的聯(lián)系方式，不要索要對方的電話或其它信息；8.認真做好每天的記錄，反省和思考后改進工作中的不足是一個人進步的必要過程。

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