近年來,物業(yè)已成為社會十分關注的熱點問題,存在著各種各樣的仍未解決弊端,根本原因在于物業(yè)的秩序混亂,規(guī)范化和化。其中重要的因素是物業(yè)人員的基本素質和能力欠缺。鑒于此情了教培(96)41號文件,規(guī)定物業(yè)企業(yè)的經理以及人員必須全部實行持證上崗。以進一步物業(yè)人員的水平和業(yè)務素質,促進物業(yè)的普及與發(fā)展。

福建省物業(yè)項目經理證時間及費用, 城建培訓中心是原確定的物業(yè)企業(yè)經理崗位定點培訓單位。為了物業(yè)行業(yè)從業(yè)人員的整體素質,促進從業(yè)人員相應的基礎理論和專業(yè)技能,以行業(yè)快速發(fā)展和廣大業(yè)主對物業(yè)服務的需求,物業(yè)整體服務水平,中心決定在2021年繼續(xù)舉辦"物業(yè)從業(yè)人員崗位"和"物業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育"培訓班。請各物業(yè)公司、企事業(yè)房管負責人積極組織報名

物業(yè)基本概念、 物業(yè)服務費用 、物業(yè)機構基本知識 、房屋租賃服務 、住在小區(qū)的物業(yè) 、客戶服務 、寫字樓的物業(yè) 、 房屋附屬設備設施養(yǎng)護 、商業(yè)場所的物業(yè) 、 物業(yè)安全 、 其它類型的物業(yè) 、 物業(yè)/相關法律法規(guī) 、 職業(yè)道德 、 物業(yè)的接管驗收與撤管。

其他用途物業(yè):除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè),稱為其他物業(yè),有時也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括場、高爾夫球場、汽車加油站、飛、車站、碼頭、高速公路、橋梁,等物業(yè)。特殊物業(yè)經營的內容通常要的許可。 特殊物業(yè)的市場交易很少,對這類物業(yè)的投資多屬長期投資,投資者靠日常經營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權出讓的年限,規(guī)為 50 年。 居住物業(yè):是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑; 包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等; 當然也包括與之相配套的共用設施、 設備和公共場地。 商業(yè)物業(yè):有時也稱投資性物業(yè),是指那些通過經營可以獲取增長回報或者可以升值的物業(yè),這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。 商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務業(yè)使用的建筑場所,包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業(yè)是從事生產、經營、、服務等行業(yè)的人員(白領)辦公的場所,它屬于生產經營資料的范疇。 這類物業(yè)按照發(fā)展變化可分為辦公樓、現(xiàn)字樓和智能化辦公建筑等;按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當?shù)氐恼w社會經濟狀況相關,特別是與工商貿易、金融、顧問、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關。 這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與的資金數(shù)量巨大,所以常以機構(單位)投資為主,物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進行經營活動,并用部業(yè)租金。 物業(yè)企業(yè)經理崗位證書,物業(yè)項目經培訓對象及報名: 一、培訓對象 物業(yè)公司、房地產企業(yè)的正、副經理,經理及相關從業(yè)人員;各、企事業(yè)單位房屋和后勤*負責同志及有意向者。 二、及培訓內容 以《物業(yè)基本制度與政策》、《物業(yè)法規(guī)》和《房地產經營與》三門課為重點,由統(tǒng)一命題的進行。 三、所需資料 1.2寸藍底免冠照片,電子版一份。 2.本人正反面,電子版一份。 3.本人聯(lián)系。

城建培訓中心頒發(fā):物業(yè)企業(yè)經理證、物業(yè)項目經理證,行業(yè)認可度高,電子注冊查詢,終身有效。是物業(yè)行業(yè)從業(yè)人員崗位證,項目招投標、個人工資評定、個人應聘上崗、升職、層崗位上崗證書。

福建省物業(yè)項目經理證時間及費用, 上崗證如何報考?需要具備什么條件? 1、物業(yè)師-技師(具備以下條件之一者)? (1)取得本職業(yè)物業(yè)師職業(yè)書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上,經本職業(yè)物業(yè)師正規(guī)培訓達規(guī)定學時數(shù),并取得結業(yè)證書。? (2)具有大專,連續(xù)從事本職業(yè)工作8年以上,經本職業(yè)物業(yè)師正規(guī)培訓達規(guī)定學時數(shù),并取得結業(yè)證書。? (3)具有本科,連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上,經本職業(yè)物業(yè)師正規(guī)培訓達規(guī)定學時數(shù),并取得結業(yè)證書。 2、物業(yè)師制度暫行規(guī)定(國人部發(fā)[2005]95號)第九公民,遵守法律、法規(guī),恪守職業(yè)道德,并具備下列條件之一的,可以申請參加物業(yè)師資格:? (1)取得經濟學、科學與工程或土建類中專,工作滿10年,其中從事物業(yè)工作滿8年。? (2)取得經濟學、科學與工程或土建類大專,工作滿6年,其中從事物業(yè)工作滿4年。? (3)取得經濟學、科學與工程或土建類*本科,工作滿4年,其中從事物業(yè)工作滿3年。?

一、物業(yè)師制度的來源2003年《物業(yè)條例》,確立了物業(yè)的七大制度,分別為業(yè)主大會制度、規(guī)約制度、維修資金制度、招投標制度、承接查驗制度、物業(yè)資質制度和物業(yè)資格制度。具體到物業(yè)資格制度,就是后來和*聯(lián)合實施的物業(yè)師資格制度。物業(yè)師資格的確認形式包括認定和統(tǒng)一。二、物業(yè)師制度的取消依據(jù)2015年,印發(fā)《關于取消和一批行政審批項目等事項的決定》(國發(fā)〔2015〕11號),正式取消了物業(yè)師注冊執(zhí)業(yè)資格認定。同時*和*取消了物業(yè)師資格。三、后續(xù)相關政策2017年,*在前幾年取消*的背景下,結合有關放管服改革的要求,制定了《關于印發(fā)進一步和規(guī)范*許可和認定事項改革方案的通知》。 統(tǒng)計資料顯示,2012年我國物業(yè)市場整體規(guī)模達到5180億元,物業(yè)面積約為175億平方米。預計在未來幾年中,整體的物業(yè)面積增長較為,年均增速約為6%。 工業(yè)物業(yè):是指為人類的生產活動提供使用空間的房屋,包括輕、重工業(yè)廠房和發(fā)展起來的高新技術產業(yè)用房以及相關的研究與發(fā)展用房及倉庫等。 工業(yè)物業(yè)有的用于出售、也有的用于出租。一般來說,重工業(yè)廠房由于其設計需要符合特定的工藝流程要求和設備安裝需要,通常只適合特定的用戶使用,因此不容易轉手交易。 高新技術產業(yè)(如電子、計算機、精密儀器制造等行業(yè))用房則有較強的適應性。輕工業(yè)廠房介于上述兩者之間。