目前來說,物業(yè)經(jīng)條件和都有所,但是不代表物業(yè)經(jīng)就好考,只是說很多人不知道考一個物業(yè)經(jīng)到底應該在哪里報名,證書的含金量及其證書的作用不太明白,如果是相對于從事物業(yè)行業(yè)的人員來說,物業(yè)師,物業(yè)經(jīng)理,物業(yè)消防證書都是此行業(yè)不可或缺的證書。
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其他用途物業(yè):除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè),稱為其他物業(yè),有時也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括場、高爾夫球場、汽車加油站、飛、車站、碼頭、高速公路、橋梁,等物業(yè)。特殊物業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容通常要的許可。 特殊物業(yè)的市場交易很少,對這類物業(yè)的投資多屬長期投資,投資者靠日常經(jīng)營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權(quán)出讓的年限,規(guī)為 50 年。 居住物業(yè):是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑; 包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等; 當然也包括與之相配套的共用設施、 設備和公共場地。 商業(yè)物業(yè):有時也稱投資性物業(yè),是指那些通過經(jīng)營可以獲取增長回報或者可以升值的物業(yè),這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。 商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務業(yè)使用的建筑場所,包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業(yè)是從事生產(chǎn)、經(jīng)營、、服務等行業(yè)的人員(白領(lǐng))辦公的場所,它屬于生產(chǎn)經(jīng)營資料的范疇。 這類物業(yè)按照發(fā)展變化可分為辦公樓、現(xiàn)字樓和智能化辦公建筑等;按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當?shù)氐恼w社會經(jīng)濟狀況相關(guān),特別是與工商貿(mào)易、金融、顧問、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關(guān)。 這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與的資金數(shù)量巨大,所以常以機構(gòu)(單位)投資為主,物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進行經(jīng)營活動,并用部業(yè)租金。
物業(yè)經(jīng)理證有什么作用? :證明個人具備從事物業(yè)工作或勝任相應工作崗位的一個資格; 第二:可以證明物業(yè)服務企業(yè)或個人具備從事物業(yè)服務工作的能力和水平; 第三:個人求職、應聘、職場,以及企業(yè)聘用、提拔的依據(jù); 第四:也是服務企業(yè)拓展項目、參加招投標等經(jīng)營活動的必備證書。 熱點物業(yè)經(jīng)理證網(wǎng)上怎么考需要什么條件
任職條件: 1. 熟悉房地產(chǎn)和物業(yè)工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國#家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)法律法規(guī)政策和*相關(guān)理事項審批程序;受過學、戰(zhàn)略、技能、公共事件危機、房地產(chǎn)和物業(yè)知識等方面的培訓。熟悉辦公自動化操作,良好的口頭和書面表達能力; 2．對物業(yè)中的安全、消防、租賃、合同、招商引資、辦公室行等內(nèi)容都有較深了解,能開展各個*的工作; 3. 有較強的計劃、組織、、協(xié)調(diào)、控制、督導能力,具備統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責任感,良好的理念、服務意識、應急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細認真。
近年來,物業(yè)作為新興服務行業(yè)在我國迅速發(fā)展,新建物業(yè)公司不斷崛起。2007年6月19日頒發(fā),2007年修訂的《物業(yè)條例》第33條規(guī)定"從事物業(yè)的人員應當按照有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)書"。
熱點物業(yè)經(jīng)理證網(wǎng)上怎么考需要什么條件, 物業(yè)經(jīng)理升職用。目前已經(jīng)在物業(yè)企業(yè)工作,公司內(nèi)部明確發(fā)文,升職要求要有物業(yè)經(jīng),這個時候可以備考一個。如果公司內(nèi)部的薪資體系沒有跟證書掛鉤,可以酌情考慮,要不要考這個證書。
