報(bào)名對象:物業(yè)公司管理人員和新從事物業(yè)管理活動(dòng)的人員,物業(yè)管理公司的正、副經(jīng)理,經(jīng)理助理和3總師及相關(guān)從業(yè)人員;各機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位房屋管理和后勤*負(fù)責(zé)同志及有關(guān)工作人員。 

證書發(fā)放: 物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證由*城建培訓(xùn)中心頒發(fā),證書*通用,含金量高,官網(wǎng)查詢,物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申辦、升級必須具備;物業(yè)管理從業(yè)人員持證上崗必備,物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)等 。

統(tǒng)一說明:根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》:物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理*證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的,責(zé)令停止違法行為,處5萬元以上20萬元以下的罰款

拓展資料

物業(yè)管理虧損的原因

物業(yè)管理法律關(guān)系各主體間的權(quán)利義務(wù)不清晰。物業(yè)管理涉及到的市場主體較多,他們之間既有民事法律關(guān)系,又有行政管理關(guān)系。由于物理管理立法滯后,各方市場主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不清,具體表現(xiàn)在:一是產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明確;二是法律責(zé)任不清晰;三是作為經(jīng)濟(jì)合同一方主體的業(yè)主委員會(huì)是否具備訴訟資格;四是供水、供電、供氣等有關(guān)單位與物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系需要明確;五是公安派出所、居委會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)在社會(huì)管理職能上的關(guān)系有待進(jìn)一步理順。這些問題給物業(yè)管理公司的經(jīng)營造成了很多困難。

受傳統(tǒng)觀念的制約,物業(yè)管理水平低下。在中西部地區(qū),絕大部分物業(yè)管理公司都是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組建,物業(yè)管理企業(yè)仍屬于開發(fā)企業(yè)的子公司,停留在誰開發(fā)誰管理的舊有管理模式上。同時(shí),各物業(yè)管理企業(yè)出于其母公司的制約或觀念的守舊,沒有擴(kuò)大自己管理規(guī)模的意識。這樣物業(yè)管理市場就難以形成,物業(yè)管理企業(yè)形不成規(guī)模效益,人員、設(shè)備等企業(yè)資源存在浪費(fèi)現(xiàn)象,企業(yè)效益較低,形成經(jīng)營性虧損。受傳統(tǒng)觀念的影響,物業(yè)管理企業(yè)或單位所配備的人員素質(zhì)較低,缺乏掌握現(xiàn)代管理科學(xué)的管理人員和專業(yè)技術(shù)人員,致使物業(yè)管理企業(yè)不能拓寬市場,發(fā)揮不出其優(yōu)勢,企業(yè)只能停留在就物業(yè)管物業(yè)的基礎(chǔ)上,不能發(fā)揮業(yè)主這個(gè)潛在的商業(yè)市場和"客戶資源"的作用。